Préparer son dossier pour demander un prêt hypothécaire (spécial Belgique)

Quel que soit l’organisme financier que vous allez contacter, les documents que vous devez fournir sont toujours les mêmes :
Documents nécessaires:

– les cartes d’identité en cours de validité,

– votre livret de mariage,

– les 3 dernières fiches de paie détaillées,

– tous vos autres revenus (pension de handicapé, allocations familiales, rente d’une compagnie d’assurance.

Les revenus pris en charge sont ceux qui UNIQUEMENT sur un compte en banque et pour ceux qui arrivent par la poste 3 preuves de l’assignation,- tous les prêts en cours y compris les cartes Cofidis, Cetelem, Mediamarkt….
Pour un achat d’immeuble soit une promesse de vente ou alors un compromis de vente avec une condition suspensive “sous réserve de l’octroi d’un prêt obtenu auprès de la banque X”.


En cas de nouvelle construction, un petit plan et un estimatif du coût des travaux fait par un architecte.
Prenez toujours votre Notaire et verser lui 5% d’acompte du prix d’achatde l’immeuble. Vous bénéficierez ainsi d’une assurance décès gratuite depuis la signature du compromis jusqu’à la passation de l’acte. Le Notaire a un délai de 4 mois.

Ce qu’on appelle “les frais de notaire” (frais d’achat et frais d’hypothèque) représente environ 15%.
Par exemple, si vous achetez une maison modeste, son revenu cadastral est inférieur à 745,00 €, les frais sont limités à 7,50%.Le montant de l’achat est limité à 174.000 €.


Notez également que vous avez également la possibilité d’obtenir un prêt auprès de la Province de Liège dont le montant et le taux dépendent de vos revenus et du nombre d’enfants.

N’oubliez jamais que votre cas est totalement différent de celui des voisins. Faites-vous conseiller par des gens de terrain.

J’éspère que cet article vous aidera à préparer votre demande.

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Un avis sur « Préparer son dossier pour demander un prêt hypothécaire (spécial Belgique) »

  1. Comme je te remercie d’avoir écrit cet article ! J’envisage d’acheter une maison l’année prochaine (et en province de Liège) et je galère à trouver des infos claires 🙄
    Objectif de 2021: continuer à épargner pour les frais de notaire 💪🏼

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